IBERDROLA Inmobiliaria acomete su primer proyecto internacional mediante una inversión de 43 millones € en México (07/03/2007)

IBERDROLA Inmobiliaria ha acometido su primer proyecto internacional mediante una inversión de 43,12 millones € en México, una iniciativa que se enmarca en el proceso de expansión de la actividad por el extranjero previsto en el Plan Estratégico 2007-2011 de esta filial. La compañía del Grupo IBERDROLA ha adquirido el 35% de un desarrollo inmobiliario de carácter turístico, denominado Laguna del Mar, que, ubicado en la ciudad de Puerto Peñasco (Estado de Sonora), en la costa oeste de este país, contempla la promoción de viviendas, hoteles y un campo de golf. Este proyecto mexicano, cuya superficie bruta total asciende a 3.354.461 m², con una edificabilidad neta de 1.363.242 m², constará de 236 viviendas unifamiliares, 4.536 viviendas en altura, dos complejos hoteleros, un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus y una reserva de otros 506.431 m² edificables. Actualmente, ya se han construido nueve de los hoyos del mencionado campo de golf, se han habilitado las lagunas interiores y está prácticamente finalizada la primera fase de urbanización. Gracias a la compra del citado 35% de Laguna del Mar, IBERDROLA Inmobiliaria posee una superficie bruta de 1.174.061 m², con una edificabilidad neta de 477.134 m², lo que le permitirá promover 83 viviendas unifamiliares y 1.588 en altura, participar en los desarrollos hoteleros y en la reserva territorial y ostentar los correspondientes derechos en el campo de golf. El desarrollo Laguna del Mar, situado a 80 kilómetros de la frontera con Estados Unidos y a 10 kilómetros del aeropuerto, está inmerso en una reserva natural en primera línea del Mar de Cortés, una zona de importante atractivo turístico, especialmente frecuentada por ciudadanos de Estados Unidos y Canadá. Las urbanización definitiva comenzará en el último trimestre Está previsto que a lo largo del último trimestre de este año finalicen las obras del campo de golf y comiencen las dos fases siguientes de la urbanización de todo el conjunto, con las que culminará el proyecto. Esta iniciativa en México supone la primera incursión de la filial inmobiliaria de IBERDROLA en el mercado foráneo y responde a los objetivos de internacionalización planteados en el Plan Estratégico presentado por el Grupo en octubre de 2006 para el periodo 2007-2011, que conllevarán la inversión de alrededor de 300 millones €. IBERDROLA Inmobiliaria es una compañía de implantación nacional que ofrece una amplia cartera de productos: primera vivienda, residencial turístico, oficinas, naves industriales y centros comerciales, entre otros. En el ejercicio 2006 obtuvo un beneficio neto de 110,3 millones €, el 14,8% más que el año anterior, y su cifra de negocio alcanzó los 411,03 millones €. Por otro lado, la Empresa cerró 2006 con una superficie edificable sobre rasante en cartera para promociones residenciales y terciarias de 2,1 millones de m² y una cartera de patrimonio en explotación de 417.189 m². INFORMACIÓN IMPORTANTE Esta comunicación no constituye una oferta de compra, venta o canje o la solicitud de una oferta de compra, venta o canje de valores. Las acciones de Iberdrola S.A. no pueden ser ofrecidas o vendidas en los Estados Unidos, salvo si se efectúa a través de una declaración de notificación efectiva de las previstas en el Securities Act o al amparo de una exención válida del deber de notificación.